Alors qu’il est habituellement conseillé de ne pas mettre d’affect, ni vos critères subjectifs et personnels dans vos investissements immobiliers afin que ceux-ci puissent correspondre au plus grand nombre de locataires, un investissement à la montagne permet au contraire de joindre l’utile à l’agréable.

Comme tout investissement immobilier de tourisme, il peut s’agir à la fois d’un achat plaisir et d’un placement patrimonial rentable. Ici plus que jamais vos critères personnels seront prépondérants surtout si vous souhaitez en faire votre résidence secondaire ou en profiter avec vos proches pour des vacances ou juste des escapades pour vous ressourcer.

Bien entendu, si la rentabilité reste votre objectif principal vous devrez comme toujours privilégier l’emplacement, vérifier la demande locative mais également le flux des transactions, l’attrait de la ville et du secteur géographique du bien, vous assurer qu’il ne s’agit pas d’un effet de mode forcément passager comme on le voit dans certaines régions qui avaient le vent en poupe après la COVID lorsque tout le monde aspirait à plus de liberté, de nature et d’air frais et qui aujourd’hui sont en souffrance avec un marché en berne…), les tarifs des locations, les prestations, les activités disponible dans le secteur que cela soit en hiver ou en été, et les petits plus de votre bien qui vous feront vous démarquer de la concurrence que vous vouliez faire de la location longue durée, saisonnière ou ponctuelle.

Si la montagne est devenue une destination estivale privilégiée ces dernières années pour de multiples raisons telles que le réchauffement climatique, le besoin d’aventure ou de se ressourcer en pleine nature, mais aussi le budget, et la pénurie de logements disponibles sur les côtes pendant l’été, attention à ne pas investir n’importe où.

Les stations qui sortent du lot sont celles qui ont justement prévu des activités pour tous les âges et à chaque saison tout au long l’année pour ne pas dépendre de l’aléa météorologique et du niveau d’enneigement l’hiver…

Évidemment l’ingénierie et les avantages fiscaux viendront sublimer la rentabilité !